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废轮胎加工设备称广州“限售令”意外出台 豪宅“误伤”一手房均

更新时间:2012-09-26 10:00 来源:裕民机械

废轮胎加工设备称广州“限售令”意外出台 豪宅“误伤”一手房均价 

 “限售令”意外出台 房管局称“必须的”

 
 限制预售证规模的措施对广州楼市来说,并非首次提及,但是这却是广州市国土房管局首次明确表态,要采用此种措施对部分高价楼盘限制预售。
 
 广州“限售令”浮出水面的过程颇为戏剧性。
 
 “广州居然这样调控房价:对符合预售条件的房地产项目,只允许发一部分预售证,像珠江新城只能预售三分之一。”前日,有知情人士在微博爆料称广州楼市调控从限购走向限卖。
 
 当晚9时,广州市国土房管局便在官方微博上对疯传的“为抑房价限批预售证”消息进行具体说明回应。广州市国土房管局表示,最近珠江新城等中心城区个别高端高价住宅项目定价偏高,且经过前期的储客,开盘后出现大量集中网签情况,推动了全市均价异常上涨,造成市场的不正常波动,误导市场预期。
 
 广州市国土房管局表示,为使房地产开发企业和广大市民准确判断市场,引导房地产开发企业在即将到来的国庆黄金周期间,积极以价换量,以合理的价格促进销售,广州市国土房管局及时对中心城区个别异常高价的住宅项目采取了限制预售规模和控制交易节奏的措施。广州市国土房管认为,“采取上述阶段性的行政措施是必要的,也是必须的”。
 
 广州市国土房管局表示,根据国土房管局对市场运行态势分析,近期中心区域高价项目成交增多,导致总成交量中占比提高,造成全市均价结构性上涨。国土房管局将继续坚决贯彻落实国家和省、市的房地产调控政策,密切关注市场动态,并有针对性采取切实有效措施,确保广州市房地产市场平稳健康发展。
 
 对此,广州市国土房管局相关人士说,限发预售证不是停发,只是实施总量控制,以免高价楼盘集中签约造成广州楼市均价扭曲。
 
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